Наши услуги – Услуги по ремонту квартир – Квартира.
Ремонт жилья является частью жизни каждого арендатора и арендодателя. Со временем многие компоненты вашего дома сломаются, сломаются или потребуют нежной заботы. А также точки встречаются. Арендаторы обычно ломают вещи при аварии, а внешние элементы могут нанести некоторые повреждения сами по себе. Как правило, если вы арендатор и что-то ломаете, вы платите за ремонт.
А как насчет услуг по мелкому ремонту, которые недороги или достаточно просты, чтобы их можно было сделать самому? Прежде чем звонить владельцу недвижимости или администрации жилой или коммерческой недвижимости по поводу каждой небольшой проблемы с обслуживанием или ремонтом, подумайте, что действительно необходимо заниматься этими ремонтными услугами. Как арендатору, возможно, вам будет лучше просто иметь дело с некоторыми из этих продуктов самостоятельно.
В вашем договоре аренды должно быть указано, какие ремонтные работы входят в обязанности арендодателя, а какие могут быть вашими. Если в вашем договоре аренды не ясно, что он должен касаться различных видов ремонта, подумайте, является ли проблема реальной проблемой или небольшим раздражением. Например, если ваша входная дверь не будет запираться должным образом, как никогда раньше, управляющий недвижимостью должен это исправить, так как это беспокоит вашу безопасность.
Лучшие идеи ремонта квартиры
Кроме того, поддерживая аренду в чистоте, вы избежите таких проблем, как плесень и плесень, а также плесень. которые могут превратиться в более крупные вторжения. Кроме того, если у вас есть способности ведущего HGTV или вы являетесь настоящим поставщиком общих услуг, не вносите значительный ремонт самостоятельно без одобрения управляющего недвижимостью, это может навредить вам в долгосрочной перспективе.
Несмотря на то, что управляющие недвижимостью часто засчитывают суммы, сделанные арендатором, в счет ежемесячной арендной платы, это не является условием, которое вы найдете в договоре аренды, поэтому вы всегда должны поговорите со своим управляющим недвижимостью, прежде чем делать какой-либо ремонт. Владелец недвижимости может нанять своего профессионала или выполнить работу самостоятельно, а также отправить вам счет (если вы несете ответственность за ущерб).
Существенные проблемы, такие как тепло- и электроэнергия, безусловно, должны решить ваш владелец или управляющая компания. Опять же, некоторые из этих условий обслуживания могут меняться в зависимости от того, живете ли вы в доме, которым владеет независимый управляющий недвижимостью, или в многоквартирном жилом комплексе с обслуживанием на месте.
Стильные идеи ремонта небольших квартир
Надеюсь, это поможет, арендаторы! Опубликовано 23 июня 2020 г. Что вы думаете? 469 отзывов об авторе.
Прочитайте также
Применяется ли правило ремонта, ремонта и покраски (RRP).
Дополнительно можно вызвать инспектора по строительству или инспектора по санитарному надзору, а также запросить осмотр. Получите копии отчета об оценке, чтобы убедиться, что у вас есть доказательства того, какие ремонтные работы необходимо выполнить. Напишите письмо управляющему вашей собственностью, в котором говорится, что вы намерены оказать услуги по ремонту и https://Cedinitiative.org/Community/profile/dinaabe2994189/ вычесть стоимость этого из арендной платы, если проблема не будет решена в течение практического времени.
Получите от лица, выполняющего ремонт, подробную квитанцию с описанием проблемы, действиями, предпринятыми для ее устранения, и полной оплатой. Отправьте арендодателю копию счета. Если ваш арендодатель не возместит вам расходы на ремонт, вы можете вычесть эту сумму из арендной платы.
ИНФОРМАЦИЯ О РЕМОНТЕ И ПЕРЕПОЛНЕНИИ КВАРТИРЫ
Запросите копии их отчетов, чтобы убедиться, что вы добавили доказательства того, что что-то было не так. Нет. Если вы являетесь участником программы Real Estate Selection Voucher (Section 8), вам следует позвонить в вашу программу Section 8 (например, Belmont, Rental Assistance Corp. или BMHA), а также обсудить с вашим куратором ремонт, который необходимо выполнить. быть сделан в вашей квартире или квартире.
Вы должны продолжать платить свою долю арендной платы, иначе вы рискуете потерять преимущества ваучера выбора недвижимости (раздел 8). Управляющий недвижимостью может попытаться выселить вас за неуплату арендной платы. Конечно, важно иметь дубликаты писем, квитанций и т. д., чтобы показать судье, что ремонт был необходим и стоил довольно дорого.
Обычно судья сообщит вам в конце слушания, если у вас были серьезные основания для вычета стоимости ремонта из арендной платы. Если суд решит, что у вас не было большого фактора, вам может быть приказано выплатить оставшуюся часть арендной платы, часто сразу в суде.
Ремонт квартиры
Если у вас нет денег или вы отказываетесь их платить, вас могут выселить из квартиры. Обратите внимание: этот контент предоставляется только в качестве гражданских услуг и не содержит юридических предложений. Вам следует поговорить с юристом, который хорошо осведомлен в этом месте, чтобы получить рекомендации относительно любой конкретной проблемы или проблемы.
Как бы мы ни хотели, чтобы все арендные отношения всегда оставались в идеальной форме, это не тот случай. И как владелец собственности (то есть управляющий недвижимостью), жизненно важная работа — сохранить дом, а также позаботиться о вещах, когда они ломаются. Хотя это может быть как дорого, так и сложно, если вы планируете бюджет и готовитесь к ремонту, а также к техническому обслуживанию, у вас наверняка будут выделенные деньги и возможность позаботиться об этих проблемах.
До сих пор ремонтные работы пугают новых владельцев недвижимости, https://Pozitivailem.az/community/profile /reedn1952354548/ на самом деле, многие из них относительно стандартны, а также их легко исправить с помощью соответствующих подрядчиков или ноу-хау. Многие проблемы, требующие внимания, — это те же 10 ремонтных работ, https://jbmatrix.in/ снова и снова. Хотя вы не можете предвидеть, когда эти проблемы обязательно возникнут, вы можете ожидать, что они произойдут.
Ремонт квартир — Перепланировка и строительство квартиры
Вот наиболее распространенные ремонтные работы, с которыми вы можете столкнуться. 1. Холодильник, плита или посудомоечная машина не работают Бытовая техника имеет много движущихся компонентов и в результате часто имеет тенденцию довольно часто выходить из строя. Хотя управляющий может решить некоторые проблемы, такие как замена перегоревшей лампочки или установка новой горелки, многие потребуют помощи сертифицированного специалиста по ремонту бытовой техники.
Если вам требуется совершенно новый бытовой прибор, подумайте о том, чтобы использовать его вместо нового. Утечка воды в потолке или под окнами домов. Вода может быть смертельной для сдаваемых в аренду домов.
Даже в небольших количествах влага может спровоцировать рост плесени, устранение которой в случае ее появления может быть дорогостоящим вне контроля. Когда ваш жилец сообщает о проблеме с водой, сделайте это своей проблемой №1. Обратитесь к квалифицированному подрядчику, чтобы изучить проблему и немедленно устранить ее. Когда вы устраняете протечку воды, не работайте с самым дешевым человеком.
Десять вех на пути к успешной и приятной квартире
Это отличная идея, чтобы понять, есть ли в вашем доме водопроводные трубы в потолке, поэтому если есть утечка, вы понимаете, что нужно вызывать сантехника, а не специалиста по кровельному покрытию. 3. Утечка воды под раковиной Утечка воды под зоной приготовления пищи или Https://Miriam.Net.Pl/Community/Profile/Henriettanorieg/ раковина в душевой может иметь несколько причин: линия подачи (трубопровод, подающий холодную и горячую воду в раковину) или jbmatrix.in водосточная труба (которая отправляет воду из раковины в канализацию).
Если это тот самый экземпляр, не стоит приобретать недорогой кран, так как он сделан в основном из пластика. Нет горячей воды Если жилец сливает теплую воду, скорее всего, проблема в системе нагрева горячей воды.